Kattenbergweg 4 B

Omschrijving

DEZE ZES PERSOONS HOEKWONING MET EEN RUIM ZONNIG TERRAS EN PARKEERPLAATS IS GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN RECREATIE-BOS-GEBIED MET IN DE NABIJHEID HET PRACHTIGE NATUURGEBIED "KORENBURGERVEEN".

GENIETEN VAN VRIJHEID EN DE NATUUR ZONDER TUINONDERHOUD

Indeling zespersoons woningen:
Begane grond: Hal, trapopgang, ruime woonkamer (ca. 34,5m2) met gashaard en schuifpui naar terras. Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 14m2) met wastafel en douche, toilet en trapkast.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 14m2) en een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en infrarood sauna.

2e verdieping: Vliering bereikbaar middels een vlizo trap.

Info:
Woonoppervlakte 99 m², perceel grootte 192 m²
De recreatiewoning wordt te koop aangeboden inclusief de inventaris.
Onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen.
Levensloopbestendige recreatiewoning.
De recreatiewoning is vrij van verhuurverplichtingen en kan voor eigen recreatief gebruik gebruikt worden.
Geen parklasten.

Het complex genaamd ‘De Kattenberg’ is gelegen op een unieke en rustige locatie te midden van het schitterende coulisselandschap van de Achterhoek, nabij het gezellige dorp Winterswijk, in het oosten van Gelderland. Winterswijk vervult een centrumfunctie in de regio, waardoor het dorp/stadje over veel voorzieningen beschikt, zoals bijvoorbeeld een schouwburg, een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een levendig centrum, met een gezellige zaterdagmarkt.

In en rondom Winterswijk zijn tal van activiteiten te ontplooien, zoals een bezoek aan museum Villa Mondriaan, het ouderlijk huis van Piet Mondriaan, waar hij het grootste gedeelte van zijn jeugd doorbracht. Ook de unieke steengroeve, met gesteente van wel 240 miljoen jaar oud, ook wel bekend als de mozaïekvloer van Nederland, is het bezoeken waard.

Winterswijk staat bekend om de prachtige natuur in de buurtschappen en natuurgebieden rondom Winterswijk, waar men heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Op korte afstand van het object ligt recreatieplas ’t Hilgelo, waar men kan zwemmen, duiken, surfen, waterfietsen en roeien. Verder zijn hier diverse speeltoestellen en is er een strandpaviljoen.

Vanuit de accommodatie loopt men zo het natuurgebied Korenburgerveen in, een uitgestrekt historisch hoevelandschap met bossen, houtwallen, beekjes, heide en hoogveen, waardoor diverse wandelpaden en vlonderpaden zijn aangelegd. Ook is er op ca. 200 meter van het complex een geheel vernieuwde trimbaan en een speelbos aangelegd.

Dit kleinschalige vakantiecomplex bestaat uit een appartementengebouw en een kantoorruimte/receptie. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt: 2.120 m2.

Alle woningen zijn modern ingericht, ruim opgezet en geschikt voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. De gasten kunnen op eigen terrein parkeren.

Indeling zespersoons woningen:
Begane grond: hal, toilet, ruime woonkamer (ca. 34,5m2) met gashaard en schuifpui naar terras. Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 14m2) met douche en toilet.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 14m2) en een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en infrarood sauna.



Het complex genaamd ‘De Kattenberg’ is gelegen op een unieke en rustige locatie te midden van het schitterende coulisselandschap van de Achterhoek, nabij het gezellige dorp Winterswijk, in het oosten van Gelderland. Winterswijk vervult een centrumfunctie in de regio, waardoor het dorp/stadje over veel voorzieningen beschikt, zoals bijvoorbeeld een schouwburg, een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een levendig centrum, met een gezellige zaterdagmarkt.

In en rondom Winterswijk zijn tal van activiteiten te ontplooien, zoals een bezoek aan museum Villa Mondriaan, het ouderlijk huis van Piet Mondriaan, waar hij het grootste gedeelte van zijn jeugd doorbracht. Ook de unieke steengroeve, met gesteente van wel 240 miljoen jaar oud, ook wel bekend als de mozaïekvloer van Nederland, is het bezoeken waard.

Winterswijk staat bekend om de prachtige natuur in de buurtschappen en natuurgebieden rondom Winterswijk, waar men heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Op korte afstand van het object ligt recreatieplas ’t Hilgelo, waar men kan zwemmen, duiken, surfen, waterfietsen en roeien. Verder zijn hier diverse speeltoestellen en is er een strandpaviljoen.

Vanuit de accommodatie loopt men zo het natuurgebied Korenburgerveen in, een uitgestrekt historisch hoevelandschap met bossen, houtwallen, beekjes, heide en hoogveen, waardoor diverse wandelpaden en vlonderpaden zijn aangelegd. Ook is er op ca. 200 meter van het complex een geheel vernieuwde trimbaan en een speelbos aangelegd.

Dit kleinschalige vakantiecomplex bestaat uit een appartementengebouw en een kantoorruimte/receptie. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt: 2.120 m2.

Alle woningen zijn modern ingericht, ruim opgezet en geschikt voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. De gasten kunnen op eigen terrein parkeren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.323,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches, Sauna, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Compleet gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie T Perceelnummer 692 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties