Houvast Makelaars b.v.
Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Kattenbergweg 3 02, 7101 BM Winterswijk
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN RECREATIEWONING MET CARPORT EN AANGEBOUWDE RUIME HOUTEN BERGING, PARKEERPLAATS EN ROYALE VRIJE ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET UITZICHT OVER DE VELDEN.
Gelegen aan de rand van park 't Simmelink met beschutte tuin, nabij natuurgebieden "Rommelgebergte" en "Korenburgerveen" en op fietsafstand van het gezellige centrum van de regioplaats Winterswijk, met royaal winkelaanbod, volop vertier en horeca.
Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van een gashaard met een mooie schouw, open keuken met inbouw-apparatuur, toilet, bijkeuken/berging met c.v. plek, badkamer met douchecabine en wastafel.
Verdieping:
Overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers.
-woon-oppervlakte 90 m2; inhoud woning 285 m3; Bouwjaar 2001;
-parkkosten circa 150 per jaar
-uitsluitend recreatief gebruik toegestaan
-prima isolatie ; uitstekende staat van onderhoud over het geheel
-heerlijk vrij, rust en ontspanning in de natuur.
-genieten in de prachtig aangelegde tuin met 3 terrassen.
-inboedel ter overname in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.994,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
REMEHA (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
T
Perceelnummer
544
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom