Houvast Makelaars b.v.
Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Ligusterlaan 109, 7101 WS Winterswijk
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Omschrijving
NABIJ DE RAND VAN WINTERSWIJK IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT GELEGEN EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE STENEN SCHUUR/KANTOOR EN VRIJE TUIN RONDOM. MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEIDIndeling begane grond:
Entree, hal met toilet, cv-ruimte en meterkast, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, afzuigkap, hete lucht combi-oven, koelkast en vaatwasser), lichte tuingerichte woonkamer met visgraat vloer en tuindeur naar vrije achtertuin met een leuke overkapping en bergingen.
Verdieping:
Middels trap in woonkamer bereikbare overloop met kast, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Nadere informatie:
- Perceeloppervlak 245 m²
- Woonoppervlak 86 m²
- Inhoud 316 m³
- Voorzien van kunststof kozijnen en c.v.-ketel uit 2023
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019, lease via zelfstroom)
- Sanitair met Betonciré wanden
- Instapklare woning die zo te betrekken is!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
316 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
11544
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom