Houvast Makelaars b.v.
Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Kastanjelaan 52, 7101 LZ Winterswijk
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
HOEKWONING MET STENEN BERGINGEN EN HOBBY-RUIMTE, MET VOOR- EN ACHTERTUIN GROTENDEELS BESTRAAT MET PRACHTIG UITZICHT OVER WATER-PARTIJGelegen aan doorgaande straat met aan achterzijde een grote waterpartij / retentie-vijver en veel privacy.
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapkelder, toilet en trap-opgang, doorzon-woonkamer, kookkeuken, bijkeuken en hobby-ruimtes/bergingen.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en doucheruimte met wastafel, w.m.aansluiting en mogelijkheid voor realiseren toilet
Tweede verdieping:
Via vlizo-trap bereikbare vliering/ zolderberging
-Woonoppervlakte 75 m2; perceelgrootte 232 m2 ; inhoud 330 m3
-In aanbouw ook verdieping met verblijfsruimte mogelijkheden
-Deels thermopane beglazing
-Ook mogelijkheden voor praktijk aan huis in aanbouw 34 m2
-Verkoop inclusief inventaris en meubels mogelijk
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.866,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1951
Bouwjaar toelichting
met aan-/uitbouw
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
13804
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom