Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wesselerweg 5 in Winterswijk Ratum 7106 CA

Wesselerweg 5

7106 CA Winterswijk Ratum
Koopsom € 495.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

WONEN MET ALLURE EN PRIVACY IN FRAAIE BUITENGEBIED
WOONBOERDERIJ ( HALFVRIJSTAAND ) MET VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF/ATELIER, VRIJSTAANDE WERKRUIMTE/STALLING, GARAGE/CARPORT, KLOMPENMAKERSHUISJE, VERHARDE PARKEERPLAATSEN EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VIJVER, VEEL PRIVACY EN UITZICHT OVER WEILANDEN.

Fraai gelegen aan rustige zandweg nabij natuurgebied Willink Weuste en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Wesselerweg 5, 7106 CA Winterswijk Ratum

Omschrijving

WONEN MET ALLURE EN PRIVACY IN FRAAIE BUITENGEBIED
WOONBOERDERIJ ( HALFVRIJSTAAND ) MET VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF/ATELIER, VRIJSTAANDE WERKRUIMTE/STALLING, GARAGE/CARPORT, KLOMPENMAKERSHUISJE, VERHARDE PARKEERPLAATSEN EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VIJVER, VEEL PRIVACY EN UITZICHT OVER WEILANDEN.

Fraai gelegen aan rustige zandweg nabij natuurgebied Willink Weuste en de natuurrijke Steengroeve.

Indeling woonhuis begane grond:
Ruime entree/hal, woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, ruime woonkamer (60 m2) met stookmogelijkheid, aansluitend serre (zicht op tuin en vijver), centrale hal met trapopgang, slaapkamer/studeerkamer, riante badkamer (ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel), c.v./wasruimte.
Verdieping:
Ruime overloop met werkhoek, 3 slaapkamers en 2e badkamer (ligbad, wastafel en toilet)

Indeling gastenverblijf begane grond:
entree, ruime living met af te scheiden werk-slaaphoek, halfopen keuken, badkamer (douche, wastafel, toilet en wm aansluiting),
Verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 290 m2; inhoud woning 1030 m3; perceel circa 2845 m2
Gastenverblijf centraal verwarmd via eigen c.v. ketel (2013)
Zeer geschikt voor bed and breakfast mede gezien ligging nabij Steengroeve
Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis
KOM VRIJBLIJVEND KIJKEN VOOR JUISTE INDRUK
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting Toen volledig nieuwe woning in bestaand achterhuis Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 2845 m² Inhoud 1030 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 5357 WINTERSWIJK Oppervlakte 2845 m²
Route van naar Wesselerweg 5, 7106 CA Winterswijk Ratum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.