Houvast Makelaars b.v.

Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Vredenseweg 148 33, 7113 AE Winterswijk Henxel Vraagprijs € 144.500,- k.k.
Vredenseweg 148 33 in Winterswijk Henxel 7113 AE

Omschrijving

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET APARTE SCHUUR (BOUWJAAR 2016 2.80 X 2.30) EN TUIN OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT.
Gelegen op de golfbaan en bungalowpark 'De Voortwisch' te Winterswijk-Henxel in groene, bomenrijke omgeving.

Indeling begane grond:
Entree, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en losse magnetron). Riante woonkamer voorzien van pvc vloer, open haard en schuifpui naar terras, open trap naar verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, toilet met fonteintje/wastafel. De grootste kamer, ca. 6m x 2,40m. Daarnaast nog twee kamers, afmetingen per kamer ca. 3m x 3,3 m.

Nadere informatie:
Bouwjaar: 1994. Perceeloppervlakte: 655 m2, Woonoppervlakte: 76 m2, Inhoud: 260 m3.
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving (tegenover de woning)
Eigen parkeerplaats is te realiseren; kosten VVE € 300,-- per jaar
Goed geïsoleerd, geheel isolatieglas.
CV combi-ketel bj 2019: schilderwerk in zeer goede staat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 144.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 745 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT PROLINE (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie B Perceelnummer 6415 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom