Houvast Makelaars b.v.

Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Up de Roddick 36, 46354 Südlohn Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Up De Roddick 36 in 46354 Südlohn

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE DEELS ONDER KELDERDE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE, TWEE PARKEERPLEKKEN OP OPRIT, FRAAI AANGELEGDE TUIN MET MODERNE VIJVER OVERDEKTE TERRASJE EN HOUTEN TUINBERGING EN TWEE TERRASSEN.
De woning ligt in rustige woonwijk in Südlohn, net over de grens in Duitsland.

Kelder:
Ruime hal, 2 kamers, badkamer (douche en wastafel), wasruimte en technische-/voorraadruimte.

Begane grond:
Ruime centrale hal/entree, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer, royale tuingerichte woonkamer met inbouwhaard, ruime serre, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, douchecabine, toilet en wastafel) en toilet, bijkeuken en doorloop naar garage.

1e verdieping:
Grote zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamers.

Nadere informatie:
Perceelsgrootte 532 m2. Woonoppervlakte circa 130 m2.
Bouwjaar 2001; perfecte isolatie en uitstekende staat van onderhoud
Grond is erfpacht met jaarlijkse kosten / canon van ca. € 660,00
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers Suprapur (Olie Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie