Houvast Makelaars b.v.
Mevrouw Kuipers-Rietbergplein 2
7101 DD Winterswijk
Tel: 0543-534222
winterswijk@houvastmakelaars.nl
Hilgeloweg 2 03, 7104 BG Winterswijk Meddo
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Omschrijving
COMFORTABELE RUIME RECREATIEWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE MET ROLDEUR, OVERKAPPING, BERGING, PARKEERPLAATSEN EN ROYALE TUIN RONDOM. PERCEELGROOTTE 419 M2 EIGEN GROND
Gelegen nabij het Hilgelomeer op een kleinschalig parkje in het prachtige coulisselandschap en slechts enkele kilometers van Winterswijk. In de directe nabijheid ligt het veelzijdige (water)recreatiegebied “Het Hilgelo”;
wandel- en fietspaden liggen op steenworp afstand.
De woning is niet alleen voor eigen gebruik geschikt maar biedt desgewenst ook prima mogelijkheden voor verhuur.
De royale woning ligt op een ruim perceel, zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, ze biedt veel extra zoals vloerverwarming, sfeerhaard en airco. Een prachtige ruime woning op een fantastische locatie!
Indeling begane grond:
Hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer/eetkamer met tuindeur naar het terras, luxe keuken en bijkeuken die eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, badkamer o.a. voorzien van jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder.
Nadere informatie:
- Gebruiksoppervlakte circa 96 m²; Inhoud circa 371 m³ ; Externe bergruimte circa 21 m²
- Bouwjaar circa 2004; Goede isolatie
- Airco in woonkamer en op een slaapkamer
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Draai/kiepramen met horren; Deels voorzien van rolluiken; Schilderwerk 2017
- Geen parkkosten
Een prachtige recreatiewoning op een mooie locatie!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 359.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.784,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
371 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Jacuzzi, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
schilderwerk 2017
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
S
Perceelnummer
741
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom